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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
LONGERE RESTAUREEDans un environnement calme, proche de Dreux, longère restaurée et parfaitement entretenue comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée (neu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREON
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT EN DROUAIS
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231 000 € | 1 686 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT EN DROUAIS
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231 000 € | 1 686 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 VERT EN DROUAIS
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT EN DROUAIS
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ALLAINVILLE
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224 000 € | 1 436 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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224 000 € | 1 436 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAINVILLE
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224 000 € | 1 436 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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220 500 € | 1 696 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 38 Rue Mondetour | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De Chateauneuf | 163 000 € | 147 m² | 1 109 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue De Chateauneuf | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 29/06/2024 | 2 Rue Jean-michel Herault | 110 000 € | 145 m² | 759 € |
| 11/06/2024 | 21 Rue Jean-michel Herault | 127 280 € | 128 m² | 994 € |
| 21/02/2024 | 18 Rue Du Val De Blaise | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 29/11/2023 | 3b Rue De Dreux | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue De La Prairie | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 30/06/2023 | 1 Chem Des Rudes | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |