Bien • 9 pièces • 199 m²

CHERENG (59152) • Chéreng

Niveaux 3

Construction 1960

Exposition Sud Sans vis-à-vis Jardin Garage

DPE A 61 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Située dans un secteur prisé et recherché, cette élégante villa individuelle des années 60, entièrement rénovée, conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contempo...

Quartier Chéreng

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 780 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -37 143 €

Prix net vendeur 742 857 €

Frais de notaire +52 777 €

Émoluments 7 599 €

Droits & taxes 43 828 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 832 777 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 832 777 €

Capital à emprunter 832 777 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 077 €/mois	30 536 €/mois	846 468 €	96 969 €	3,51%
10 ans	7 422 €/mois	22 491 €/mois	890 640 €	141 141 €	3,53%
15 ans	5 399 €/mois	16 361 €/mois	971 820 €	222 321 €	3,61%
20 ans	4 436 €/mois	13 442 €/mois	1 064 640 €	315 141 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 870 €/mois	11 727 €/mois	1 161 000 €	411 501 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bWbiN Actuel	780 000 €	-
#bhV05	795 000 €	+1,9%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).