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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison 4 piècesVous chercher une Jolie maison au Vert et au Calme, Individuelle et de Plain-pied alliant le Charme et la Modernité C'est ici à Chéreng à proximité des chemins de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERENG ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERENG Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue Du Tuquet | 337 000 € | 75 m² | 4 493 € |
| 30/04/2025 | 45 Rte Nationale | 409 581 € | 80 m² | 5 120 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Jean Ochin | 63 000 € | 87 m² | 724 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue De Willems | 233 500 € | 79 m² | 2 956 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Du Tambourin | 202 000 € | 79 m² | 2 557 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Du Gal Leclerc | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Du Doc Schweitzer | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Du Chateau | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue De La Ferme Cauuet | 335 000 € | 76 m² | 4 408 € |
| 30/10/2024 | 149 Rte Nationale | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue Du Marequaix | 215 500 € | 72 m² | 2 993 € |
| 20/09/2024 | 20 Rte Nationale | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 22/08/2024 | 21 Rue Louis Perin | 321 000 € | 88 m² | 3 648 € |
| 18/07/2024 | 143 Rte Nationale | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 336 700 € | 83 m² | 4 057 € |