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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
CHERENG - Semi plain pied.Situé au calme, beau semi plain pied individuel à conforter bâti sur 1200 m². Il développe une surface habitable de 199 m² et offre une vaste pièce de vie...
61 Allee de Pomone 59152 Chéreng
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 59 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 88 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 658 440 € | 139 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 715 680 € | 196 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 256 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axj1R Actuel
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539 000 € | - |
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#axFnZ
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580 000 € | +7,6% |
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#aAHWT
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580 000 € | +7,6% |
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#aF9YX
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539 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHERENG
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539 000 € | 2 709 € | 199 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 80 Rte Nationale | 557 000 € | 213 m² | 2 615 € |
| 02/12/2024 | 63 Rue Arthur Bearez | 568 000 € | 167 m² | 3 401 € |
| 23/06/2023 | 10 Rue Arthur Bearez | 1 093 000 € | 217 m² | 5 037 € |
| 22/06/2023 | 29 Rue Francois Mitterrand | 784 000 € | 195 m² | 4 021 € |
| 30/05/2023 | 6 Rue De La Basse Couture | 690 000 € | 167 m² | 4 132 € |
| 14/04/2023 | 1b Rue Des Tilleuls | 1 000 000 € | 195 m² | 5 128 € |