Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison rénovée il y a une douzaine d'années située à CHERBOURG, limite TOURLAVILLE, secteur calme avec commodités à proximité.RDC: entrée, WC avec lave-mains, une chambre avec sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 107 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 167 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 847 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERBOURG ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHERBOURGComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHERBOURG
|
219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHERBOURG
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHERBOURG
|
235 200 € | 2 476 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERBOURG
|
235 200 € | 2 476 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERBOURG
|
235 200 € | 2 476 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERBOURG
|
235 200 € | 2 476 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERBOURG
|
235 200 € | 2 476 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERBOURG
|
235 200 € | 2 476 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERBOURG
|
198 640 € | 2 337 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERBOURG
|
198 640 € | 2 337 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERBOURG
|
198 000 € | 2 020 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 212 Rue Des Bengalis | 239 000 € | 91 m² | 2 626 € |
| 26/12/2025 | 10 All Des Acacias - Tourlaville | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Roseliere | 2 700 000 € | 85 m² | 31 765 € |
| 23/12/2025 | 3 Imp De La Carriere - Octeville | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 22/12/2025 | 20 Imp Gouberville - Cherbourg | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue Claude Debussy - La Glacer | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 17/12/2025 | 142 Rue Raynel | 375 000 € | 68 m² | 5 515 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Hector Berlioz - La Glacer | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Lyonnais | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 12/12/2025 | 77 Av De Capel | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 12/12/2025 | 21 Rue Deshameaux | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue Dr Schweitzer - Octeville | 177 500 € | 65 m² | 2 731 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Simone Signoret | 284 000 € | 98 m² | 2 898 € |
| 12/12/2025 | 56 Av De L Epinay | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 12/12/2025 | 34 Le Bel Hamelin - Octeville | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |