206 500 €
T6
93 m²
CHEPY
80210
+26%
vs marché
2 220
€/m²
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Créer un compte gratuit206 500 €
Maison • 6 pièces • 93 m²
CHEPY (80210)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 833 €
Prix net vendeur
196 667 €
Frais de notaire
+15 315 €
Émoluments
2 362 €
Droits & taxes
11 603 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 815 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 815 €
Capital à emprunter
221 815 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 25 823 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 37 607 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 59 207 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 283 680 € | 84 047 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 109 667 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Chepy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHEPY
|
206 500 € | 2 220 € | 93 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 93 m² à CHEPY |
|
T6 VALINES
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à VALINES |
|
T6 VALINES
|
192 600 € | 2 071 € | 93 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 93 m² à VALINES |
12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 444 Rue Firmin Et Nicolas Get | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 10/12/2025 | 81 Rue Du Bois | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 05/11/2025 | 435 Rue Du Docteur Roger Castel | 95 000 € | 112 m² | 848 € |
| 25/10/2025 | 244 Rue Nicolas Antoine De Grouche | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 01/08/2025 | 465 Rue Firmin Et Nicolas Get | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 13/02/2025 | 430 Cd 65 | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 11/02/2025 | 536 Rue Du Tanneur | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 11/10/2024 | 391 Rue Nicolas Antoine De Grouche | 131 000 € | 80 m² | 1 638 € |
| 06/09/2024 | 9002 Rue D Emonville | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 03/05/2024 | 573 Rue Firmin Et Nicolas Get | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 30/04/2024 | 197 Rue De Valines | 190 800 € | 73 m² | 2 614 € |
| 02/12/2023 | 156 Rue De Feuquieres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |