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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Vous cherchez une maison familiale avec espace et luminosité Cette maison mitoyenne à CHENY vous séduira par son terrain de 437 m² et sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profite...
1 Rue du Saule Brûlé 89400 Cheny
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 167 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 163 320 € | 23 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 68 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENY ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHENY
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143 900 € | 1 262 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 MIGENNES
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141 000 € | 1 175 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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141 000 € | 1 175 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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141 000 € | 1 175 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MIGENNES
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139 900 € | 1 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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139 900 € | 1 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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139 900 € | 1 307 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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139 900 € | 1 307 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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138 900 € | 1 085 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARMOY
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138 900 € | 1 044 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMOY
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138 900 € | 1 044 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MIGENNES
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149 000 € | 1 211 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSOU
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSOU
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSOU
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 13g Rue Du Pont | 131 500 € | 113 m² | 1 164 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Beauregard | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Des Gauzys | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Vergers | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Du Cormier | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Du Vivier | 104 000 € | 127 m² | 819 € |
| 17/07/2024 | 36 Rue Du Vivier | 126 770 € | 92 m² | 1 378 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De La Mairie | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue De Beauregard | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 04/03/2024 | 22 Rue Du Vivier | 114 800 € | 107 m² | 1 073 € |
| 17/02/2024 | 17b Rue De Chablis | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Pasteur | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Du Champ Vilain | 100 000 € | 131 m² | 763 € |