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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable à Chenôve.D'une surface de 66 m² habitables, il se compose d'un hall ...
26 Bd Mal de Lattre de Tassigny 21300 Chenôve
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 568 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHENOVE ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHENOVE
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89 000 € | 1 290 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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89 000 € | 1 290 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 CHENOVE
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89 000 € | 1 254 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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89 900 € | 1 362 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CHENOVE
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90 000 € | 1 184 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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90 000 € | 1 184 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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90 000 € | 1 184 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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90 000 € | 1 184 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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85 000 € | 1 118 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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82 000 € | 1 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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95 000 € | 1 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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95 000 € | 1 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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95 000 € | 1 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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95 000 € | 1 218 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 CHENOVE
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80 000 € | 988 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 25 Rue Alfred Changenet | 145 100 € | 63 m² | 2 303 € |
| 12/05/2025 | 31 Rue Maxime Guillot | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Louis Curel | 75 100 € | 55 m² | 1 365 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Droits Homme Et Citoyen | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Louis Curel | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 20/03/2025 | 42b Rue Roger Salengro | 54 000 € | 50 m² | 1 080 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Edouard Herriot | 62 000 € | 72 m² | 861 € |
| 28/02/2025 | 24 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 53 780 € | 68 m² | 791 € |
| 17/02/2025 | 39 Av Droits Homme Et Citoyen | 92 000 € | 61 m² | 1 508 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Leon Gambetta | 125 500 € | 70 m² | 1 793 € |
| 29/01/2025 | 21c Rue Des Clematites | 119 000 € | 56 m² | 2 125 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Raymond Bougeot | 64 900 € | 74 m² | 877 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Edouard Herriot | 51 545 € | 85 m² | 606 € |
| 15/01/2025 | 43 Rue Aristide Briand | 80 250 € | 70 m² | 1 146 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Edouard Herriot | 53 500 € | 72 m² | 743 € |