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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Beau terrain de 712m² dans le centre de Chenonceaux. Belle orientation. Secteur calme. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 164 976 € | 17 106 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 173 040 € | 25 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 39 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 204 960 € | 57 090 € | 3,45% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 75 330 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHENONCEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLERE
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152 500 € | 1 860 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 CIVRAY DE TOURAINE
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155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY DE TOURAINE
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155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY DE TOURAINE
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155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERE
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156 000 € | 2 294 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERE
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 BLERE
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148 400 € | 1 878 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 BLERE
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147 000 € | 1 861 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CHISSEAUX
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145 000 € | 1 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BLERE
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162 000 € | 1 976 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERE
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162 000 € | 1 976 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 DIERRE
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162 166 € | 2 221 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CROIX EN TOURAINE
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136 400 € | 1 705 € | 80 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Rossignollieres | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 16/09/2024 | 4 All Des Vignes | 191 000 € | 80 m² | 2 388 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue De La Roche | 50 000 € | 72 m² | 694 € |