160 500 €
Bien
115 m²
CHENOISE
77160
N/A
vs marché
1 396
€/m²
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Créer un compte gratuit160 500 €
Immeuble • 115 m²
CHENOISE (77160) • Chenoise
Étage
1er étage
Jardin
Garage
Chauffage électrique
GES
A
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Cet immeuble de rapoort à usage mixte au centre de Chenoise. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec surface de vente, chambre froide, arrière cuisine. Au premi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 643 €
Prix net vendeur
152 857 €
Frais de notaire
+12 310 €
Émoluments
1 942 €
Droits & taxes
9 018 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 810 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 810 €
Capital à emprunter
172 810 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 175 644 € | 20 115 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 29 271 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 46 071 € | 3,61% |
| 20 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 220 800 € | 65 271 € | 3,73% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 85 371 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chenoise →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 1 All Des Fresnes | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 20/02/2026 | 5106 Le Cornillon | 285 070 € | 102 m² | 2 795 € |
| 11/02/2026 | 14 Rue Du Vivier | 233 000 € | 115 m² | 2 026 € |
| 12/01/2026 | 5269 Ferme Des Bordes | 944 400 € | 136 m² | 6 944 € |
| 11/12/2025 | 26 Rue Du Village | 197 500 € | 96 m² | 2 057 € |
| 03/12/2025 | 31 Grande Rue | 224 000 € | 132 m² | 1 697 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue Du Chateau | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 16/10/2025 | 39 Rue Des Mesanges | 264 400 € | 111 m² | 2 382 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Du Stade | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 17/06/2025 | 21 Grande Rue | 352 180 € | 122 m² | 2 887 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Cimetiere | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 31/03/2025 | 34b Rue De La Mairie | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 27/02/2025 | 44 Rue De La Mercy | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Fauvettes | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 29/08/2024 | 9 Pl Des Marronniers | 209 000 € | 109 m² | 1 917 € |