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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 207 m²
Magnifique Longère de Charme Plus de 200 m²Vous recherchez une demeure de caractère alliant authenticité et confort moderne Venez découvrir cette superbe longère de plus de 200 m²,...
18 Rue Roger Bellair 89250 Chemilly-sur-Yonne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEMILLY SUR YONNE ↗ +18.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEMILLY SUR YONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVwGE Actuel
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400 000 € | - |
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#9WQii
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400 000 € | - |
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#aoot8
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400 000 € | - |
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#afV23
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400 000 € | - |
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#az0Tl
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400 000 € | - |
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#az0Tm
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400 000 € | - |
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#b0NuP
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400 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 32a Rue Paul Bert | 277 000 € | 185 m² | 1 497 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Des Mignottes | 211 650 € | 166 m² | 1 275 € |