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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 104,05m² disposant de 3 chambres à CHELLES sur un terrain de 233m². Située à seulement 15 minutes de Chelles, cette commune profite de la proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 377 916 € | 39 735 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 396 600 € | 58 419 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 430 740 € | 92 559 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 132 459 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 513 300 € | 175 119 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHELLES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHELLES
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 CHELLES
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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T5 CHELLES
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349 900 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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349 900 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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T5 CHELLES
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T5 CHELLES
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEREINE
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348 150 € | 3 054 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CHELLES
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354 000 € | 3 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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354 000 € | 3 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 CHELLES
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 07/11/2025 | 38 Av Des Sciences | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |