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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
EXCLUSIVITÉ – CHELLES AULNOY – F3 avec balcon et double parkingDans le secteur recherché de Chelles Aulnoy, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces d’environ 60 m², situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 81 821 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHELLES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm9pt Actuel
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219 900 € | - |
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#aJ3ra
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229 900 € | +4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHELLES
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T3 CHELLES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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T3 CHELLES
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229 000 € | 4 089 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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232 100 € | 4 072 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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232 100 € | 3 413 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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232 100 € | 4 072 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Gustave Nast | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Grand Cocodrille | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |
| 22/12/2025 | 54b Av De La Resistance | 360 000 € | 57 m² | 6 316 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Du Tir | 180 600 € | 46 m² | 3 926 € |
| 22/12/2025 | 108 Av Du Marechal Foch | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 17/12/2025 | 1 Pl Des Vernes | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 16/12/2025 | 86 Quai Auguste Prevost | 172 000 € | 52 m² | 3 308 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 09/12/2025 | 1 Pl De La Republique | 232 000 € | 71 m² | 3 268 € |
| 05/12/2025 | 2 Pl Georges Guillaume | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Poncelet | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 167 000 € | 72 m² | 2 319 € |
| 28/11/2025 | 16 Imp Mariey | 273 700 € | 65 m² | 4 211 € |
| 25/11/2025 | 51 Rue Gambetta | 188 000 € | 62 m² | 3 032 € |
| 21/11/2025 | 3 Pl Du Bois Madame | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |