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MAISON FAMILIALE DANS SECTEUR CALME ET SECURISÉ POUR LES ENFANTS.Cliquez sur VOIR LA VIDEO pour visite complète du bien : https://www.youtube.com/embed/B_I-C3Hq5V8 html5=1Située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 354 312 € | 37 228 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 86 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 356 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROU SUR CHANTEREINE ↘ -13.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROU SUR CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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329 000 € | 3 538 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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328 999 € | 3 538 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BROU SUR CHANTEREINE
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323 000 € | 2 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BROU SUR CHANTEREINE
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352 900 € | 3 878 € | 91 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Pommiers | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 06/11/2025 | 62 All Des Bocages | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Desnos | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Pierre Mendes France | 364 200 € | 80 m² | 4 553 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue De Chantereine | 471 185 € | 76 m² | 6 200 € |
| 26/02/2025 | 30 Rue Lazare Carnot | 375 000 € | 78 m² | 4 808 € |
| 01/10/2024 | 23 Che Le Bouleur | 198 687 € | 80 m² | 2 484 € |
| 22/07/2024 | 15 Che Le Bouleur | 236 208 € | 85 m² | 2 779 € |
| 06/03/2024 | 3 All De Collazzone | 344 000 € | 85 m² | 4 047 € |
| 19/10/2023 | 9b Rue Du Docteur Schweitzer | 10 475 756 € | 92 m² | 113 867 € |
| 07/08/2023 | 10 Rue De La Division Leclerc | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |
| 12/07/2023 | 4 All De Collazzone | 399 000 € | 93 m² | 4 290 € |
| 22/06/2023 | 14 Rue Pierre Mendes France | 442 000 € | 92 m² | 4 804 € |