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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Au cœur du centre ville de Brou sur chantereine, venez découvrir ce superbe pavillon traditionnel avec son jardin de 300m². Composé d’une entrée, d’un double sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROU SUR CHANTEREINE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROU SUR CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue Feydeau | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 19/10/2023 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 10 475 756 € | 115 m² | 91 094 € |
| 19/10/2023 | 9b Rue Du Docteur Schweitzer | 10 475 756 € | 92 m² | 113 867 € |
| 18/10/2023 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 807 000 € | 115 m² | 7 017 € |
| 12/07/2023 | 4 All De Collazzone | 399 000 € | 93 m² | 4 290 € |
| 22/06/2023 | 14 Rue Pierre Mendes France | 442 000 € | 92 m² | 4 804 € |
| 11/05/2023 | 5b Rue Robert Desnos | 467 400 € | 97 m² | 4 819 € |