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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
iad France - Hassan Amasraoui vous propose: À SAISIR!! À Chelles Centre - 2 Maisons dans un secteur pavillonnaire calme.La maison principale de 63,35 m² comprend au rez de chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHELLES ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#basBq Actuel
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320 000 € | - |
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#b0epK
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHELLES
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T3 CHELLES
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320 000 € | 5 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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T3 CHELLES
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315 000 € | 4 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CHANTEREINE
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329 000 € | 4 910 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 CHELLES
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302 000 € | 4 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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297 000 € | 4 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CHELLES
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296 000 € | 3 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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296 000 € | 3 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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296 000 € | 3 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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296 000 € | 3 947 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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279 000 € | 3 822 € | 73 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Av Du Domaine | 457 000 € | 59 m² | 7 746 € |
| 05/06/2025 | 19 All Des Saules | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Des Templiers | 307 000 € | 76 m² | 4 039 € |
| 20/05/2025 | 14 Av Aime Auberville | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 15/05/2025 | 45 Av Delambre | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € |
| 25/04/2025 | 11b Rue Prudence | 145 250 € | 52 m² | 2 793 € |
| 23/04/2025 | 7 Av Des Abbesses | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 10/04/2025 | 37 Av De Claye | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De Champagne | 347 000 € | 68 m² | 5 103 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Rely Thibourt | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 12/03/2025 | 1b Rue Du Docteur Calmette | 257 000 € | 52 m² | 4 942 € |
| 12/03/2025 | 7 All De L Etang | 261 000 € | 63 m² | 4 143 € |
| 10/03/2025 | 7 Av Sully | 272 000 € | 49 m² | 5 551 € |
| 05/03/2025 | 19 Av Cugnot | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 05/03/2025 | 7 Av Andre Chenier | 312 000 € | 52 m² | 6 000 € |