Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, située à Chelles, qui offre une surface habitable de 95 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHELLES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7hbg Actuel
|
315 000 € | - |
|
#aNmy6
|
318 000 € | +1,0% |
|
#b6wIK
|
315 000 € | - |
|
#b89gl
|
315 000 € | - |
|
#b8weI
|
315 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHELLES
|
315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
318 000 € | 3 347 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
319 900 € | 3 515 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTEREINE
|
325 000 € | 3 186 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
325 500 € | 3 657 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 40 Rue Du Panorama | 385 000 € | 84 m² | 4 583 € |
| 05/06/2025 | 39 Rue De La Liberte | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 05/06/2025 | 23 Av Newton | 383 000 € | 85 m² | 4 506 € |
| 05/06/2025 | 19 All Des Saules | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 28/05/2025 | 16b Rue Henriette | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Des Templiers | 307 000 € | 76 m² | 4 039 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Robert Marcombe | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 23/04/2025 | 7 Av Des Abbesses | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Henri Poincare | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Beranger | 378 000 € | 98 m² | 3 857 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Du Guetteur | 374 000 € | 112 m² | 3 339 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Suzanne | 371 800 € | 89 m² | 4 178 € |
| 26/03/2025 | 9 All De La Voierie Aux Loups | 204 000 € | 89 m² | 2 292 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De La Ramee | 305 800 € | 97 m² | 3 153 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Des Freres Verdeaux | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |