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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison 4 pièces - 64 m² - CHELLES.Immo de France vous propose une maison de 64m² sur un terrain arboré avec en dépendance une maison deux pièces de 38m² à 12 minutes à pieds de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTEREINE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHELLES
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 CHELLES
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 CHELLES
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 CHELLES
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318 000 € | 3 347 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 CHELLES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 CHELLES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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337 600 € | 2 961 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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339 000 € | 3 198 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 40 Rue Du Panorama | 385 000 € | 84 m² | 4 583 € |
| 05/06/2025 | 39 Rue De La Liberte | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 05/06/2025 | 23 Av Newton | 383 000 € | 85 m² | 4 506 € |
| 05/06/2025 | 19 All Des Saules | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 28/05/2025 | 16b Rue Henriette | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Robert Marcombe | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 23/04/2025 | 7 Av Des Abbesses | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Henri Poincare | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Beranger | 378 000 € | 98 m² | 3 857 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Du Guetteur | 374 000 € | 112 m² | 3 339 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Suzanne | 371 800 € | 89 m² | 4 178 € |
| 26/03/2025 | 9 All De La Voierie Aux Loups | 204 000 € | 89 m² | 2 292 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De La Ramee | 305 800 € | 97 m² | 3 153 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Des Freres Verdeaux | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue De Gournay | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |