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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Viorica CIOCAN vous propose: MAISON meulière - Centre Ville - CHELLES Charmante maison meulière de 103 m² surface habitable et de 130 surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHELLES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1vgj Actuel
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399 000 € | - |
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#b1b6n
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412 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHANTEREINE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 3 | Voir |
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T5 CHELLES
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CHELLES
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395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEREINE
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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393 000 € | 2 768 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 CHELLES
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383 900 € | 3 047 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CHELLES
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420 000 € | 3 088 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T4 CHELLES
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CHELLES
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 CHELLES
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367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 CHELLES
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Louis Guerin | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 04/11/2025 | 25 Rue Olivier De Serres | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue De La Tour | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 27/10/2025 | 76b Av Gendarme Castermant | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |