Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement 3 pièces 62,40 m² proche centre-ville, box et place de parking.IMMO DE FRANCE vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 62,40 m² à Chelles-Gournay, avec cave,...
12 Rue du Révérend Père Chaillet 77500 Chelles
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHELLES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0OxK Actuel
|
220 000 € | - |
|
#aL41J
|
234 000 € | +6,4% |
|
#aNyue
|
234 000 € | +6,4% |
|
#aQ7gR
|
234 000 € | +6,4% |
|
#b2hnI
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHELLES
|
220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
216 900 € | 3 055 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
208 000 € | 2 737 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEREINE
|
208 000 € | 2 737 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
232 500 € | 4 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
207 000 € | 3 339 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
207 000 € | 3 339 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
207 000 € | 3 339 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
234 500 € | 3 844 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
234 500 € | 3 844 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
199 500 € | 2 978 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1b Av Hortense | 317 500 € | 60 m² | 5 292 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Lionel De Marmier | 112 068 € | 62 m² | 1 808 € |
| 18/06/2025 | 87a Av Gendarme Castermant | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Rene Salle | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue De L Ilette | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 27/05/2025 | 11b Rue Gustave Nast | 172 500 € | 42 m² | 4 107 € |
| 23/05/2025 | 1 Sq Des Aulnes | 78 800 € | 80 m² | 985 € |
| 19/05/2025 | 22 Av De La Resistance | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue Rene Salle | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue De L Ormeteau | 1 000 000 € | 70 m² | 14 286 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue De L Ormeteau | 800 000 € | 60 m² | 13 333 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 228 000 € | 50 m² | 4 560 € |
| 03/04/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 285 500 € | 70 m² | 4 079 € |
| 03/04/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 254 500 € | 60 m² | 4 242 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Adolphe Besson | 179 000 € | 58 m² | 3 086 € |