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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
ACTIVITE MIXTE POUR CE BIENDans le quartier prisé de CHANTEREINE, un grand pavillon à rafraîchir sur un terrain clos de 600m²!! Maison 5 pièces ( dont 4 chambres) d'environ 400 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGglX Actuel
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550 000 € | - |
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#aKbXO
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550 000 € | - |
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#aPj3D
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550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHELLES
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550 000 € | 4 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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548 000 € | 3 558 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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548 000 € | 3 558 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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548 000 € | 3 558 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 CHELLES
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545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTEREINE
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542 000 € | 3 764 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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539 500 € | 3 597 € | 150 m² | 7 | Voir |
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570 000 € | 4 161 € | 137 m² | 6 | Voir |
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530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T9 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T6 CHELLES
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500 000 € | 3 356 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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495 000 € | 3 511 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Rue Gabriel Pannet | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 05/06/2025 | 39 Rue De La Liberte | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Arcades Fleuries | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 28/05/2025 | 16b Rue Henriette | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Du Guetteur | 374 000 € | 112 m² | 3 339 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Des Freres Verdeaux | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue De Gournay | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du Pont Blanc | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Robert Schuman | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Moliere | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 453 000 € | 123 m² | 3 683 € |
| 17/02/2025 | 14 Av D Austerlitz | 416 000 € | 111 m² | 3 748 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 425 000 € | 108 m² | 3 935 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue De Bray | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |