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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
TRES BELLE MAISON QUARTIER MONT-CHALATSDANS UN QUARTIER TRES CALME ET FAMILLIALE Maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un toilette, un espace de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHELLES
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 CHELLES
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499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTEREINE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 CHELLES
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495 000 € | 3 511 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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495 000 € | 3 511 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CHELLES
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490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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516 000 € | 2 949 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CHELLES
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516 000 € | 2 949 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CHELLES
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516 000 € | 2 949 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T8 CHELLES
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520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Gabriel Pannet | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Arcades Fleuries | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du Pont Blanc | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Rene Caminade | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Moliere | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 453 000 € | 123 m² | 3 683 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue De Bray | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 29/01/2025 | 21 Av Beausejour | 494 570 € | 119 m² | 4 156 € |
| 06/01/2025 | 68 Rue Charles Jacques Schlosser | 575 000 € | 157 m² | 3 662 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue De La Pointe Marguerite | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 19/12/2024 | 76 Rue Charles Jacques Schlosser | 340 000 € | 149 m² | 2 282 € |