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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Pavillon plain pied indépendant 500m² dépendances et garage.EXCLUSIVITÉ maison avec beaucoup de potentiel Dans le quartier des Coudreaux, cette maison de plain pied individuelle de...
27 Avenue Monge 77500 Chelles
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHELLES ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFJKH Actuel
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250 000 € | - |
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#aGnEs
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250 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHELLES
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250 000 € | 5 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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239 000 € | 4 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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239 000 € | 4 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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239 000 € | 4 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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239 000 € | 4 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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269 000 € | 5 490 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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269 000 € | 5 490 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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228 000 € | 3 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Av Du Domaine | 457 000 € | 59 m² | 7 746 € |
| 20/05/2025 | 14 Av Aime Auberville | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 15/05/2025 | 45 Av Delambre | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € |
| 25/04/2025 | 11b Rue Prudence | 145 250 € | 52 m² | 2 793 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De Champagne | 347 000 € | 68 m² | 5 103 € |
| 12/03/2025 | 1b Rue Du Docteur Calmette | 257 000 € | 52 m² | 4 942 € |
| 12/03/2025 | 7 All De L Etang | 261 000 € | 63 m² | 4 143 € |
| 10/03/2025 | 7 Av Sully | 272 000 € | 49 m² | 5 551 € |
| 05/03/2025 | 7 Av Andre Chenier | 312 000 € | 52 m² | 6 000 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Anemones | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Felix Faure | 270 000 € | 48 m² | 5 625 € |
| 07/02/2025 | 5 All Mon Desir | 310 000 € | 62 m² | 5 000 € |
| 03/02/2025 | 17 All Des Jonquilles | 282 000 € | 50 m² | 5 640 € |
| 27/01/2025 | 79 Av Delambre | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 27/01/2025 | 22 Av Georges Digoy | 363 000 € | 69 m² | 5 261 € |