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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison de 4 pièces de 83m² avec jardin - Chelles. vous propose à la vente ce maison de 4 pièces de 83m², situé à Chelles. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un double es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHELLES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBs0U Actuel
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325 000 € | - |
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#b11pW
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325 000 € | - |
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#arpG1
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315 000 € | -3,1% |
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#aDByD
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325 000 € | - |
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#a4DDc
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315 000 € | -3,1% |
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#aGPRF
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325 000 € | - |
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#aH2kf
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325 000 € | - |
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#b4ybN
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315 000 € | -3,1% |
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#bbfMb
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315 000 € | -3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHELLES
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTEREINE
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325 000 € | 3 186 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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325 500 € | 3 657 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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T4 CHELLES
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318 000 € | 3 347 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 CHELLES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 CHELLES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 40 Rue Du Panorama | 385 000 € | 84 m² | 4 583 € |
| 05/06/2025 | 23 Av Newton | 383 000 € | 85 m² | 4 506 € |
| 05/06/2025 | 19 All Des Saules | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Des Templiers | 307 000 € | 76 m² | 4 039 € |
| 20/05/2025 | 14 Av Aime Auberville | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Robert Marcombe | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 23/04/2025 | 7 Av Des Abbesses | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 10/04/2025 | 37 Av De Claye | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Henri Poincare | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Beranger | 378 000 € | 98 m² | 3 857 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Suzanne | 371 800 € | 89 m² | 4 178 € |
| 26/03/2025 | 9 All De La Voierie Aux Loups | 204 000 € | 89 m² | 2 292 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De La Ramee | 305 800 € | 97 m² | 3 153 € |
| 18/03/2025 | 51 Av Des Sciences | 427 000 € | 90 m² | 4 744 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De Champagne | 347 000 € | 68 m² | 5 103 € |