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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Chelles, quartier Chantereine, découvrez cette belle maison de maçon élevée sur sous-sol total. Sur un joli terrain de presque 500m², venez visiter ce pavillon comprenant un spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aABfm Actuel
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430 000 € | - |
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#ayCYp
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430 000 € | - |
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#aMNvj
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430 000 € | - |
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#aAoF5
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450 000 € | +4,7% |
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#aAM9L
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450 000 € | +4,7% |
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#aBfhp
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430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHELLES
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430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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T8 CHELLES
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430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CHELLES
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430 000 € | 2 312 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 CHELLES
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425 000 € | 2 429 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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425 000 € | 2 429 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 CHELLES
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425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTEREINE
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425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
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445 000 € | 2 871 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 CHELLES
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANTEREINE
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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459 000 € | 2 318 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 CHELLES
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384 000 € | 2 595 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Arcades Fleuries | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du Pont Blanc | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Rene Caminade | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue De Bray | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 06/01/2025 | 68 Rue Charles Jacques Schlosser | 575 000 € | 157 m² | 3 662 € |
| 19/12/2024 | 76 Rue Charles Jacques Schlosser | 340 000 € | 149 m² | 2 282 € |
| 16/12/2024 | 78 Quai Auguste Prevost | 615 000 € | 166 m² | 3 705 € |
| 19/11/2024 | 26 Rue Franck Hemon | 216 000 € | 144 m² | 1 500 € |
| 12/11/2024 | 3 All Delorme | 461 000 € | 146 m² | 3 158 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Racine | 327 000 € | 150 m² | 2 180 € |
| 28/10/2024 | 22ter Av Laussedat | 390 000 € | 151 m² | 2 583 € |