Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 5 piècesSituée dans un quartier résidentiel agréable, cette maison des années 50 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de charme sur une belle parcelle arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amRHc Actuel
|
349 000 € | - |
|
#amTAR
|
349 000 € | - |
|
#anhqr
|
355 000 € | +1,7% |
|
#auKHX
|
349 000 € | - |
|
#aqOpC
|
355 000 € | +1,7% |
|
#arm25
|
355 000 € | +1,7% |
|
#axuhi
|
355 000 € | +1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTEREINE
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
345 000 € | 2 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
345 000 € | 2 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
359 900 € | 2 999 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
360 000 € | 2 278 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Rue Gabriel Pannet | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 05/06/2025 | 39 Rue De La Liberte | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Arcades Fleuries | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 28/05/2025 | 16b Rue Henriette | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Du Guetteur | 374 000 € | 112 m² | 3 339 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue De Gournay | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Des Freres Verdeaux | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du Pont Blanc | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Robert Schuman | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Moliere | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 453 000 € | 123 m² | 3 683 € |
| 17/02/2025 | 14 Av D Austerlitz | 416 000 € | 111 m² | 3 748 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 425 000 € | 108 m² | 3 935 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue De Bray | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |