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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
BROU SUR CHANTEREINE, maison en lotissement mitoyenne d'un coté de construction 2004 d'une superficie de 94 m² habitables et édifiée sur terrain de 245 m² composée: Au rdc: une ent...
20 Allée de Collazzone 77177 Brou-sur-Chantereine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 159 016 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BROU SUR CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2Nzt Actuel
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329 000 € | - |
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#a4yIL
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349 000 € | +6,1% |
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#aYLHm
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329 000 € | - |
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#a3nMa
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356 000 € | +8,2% |
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#b11qr
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349 000 € | +6,1% |
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12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue De Chantereine | 471 185 € | 76 m² | 6 200 € |
| 26/02/2025 | 30 Rue Lazare Carnot | 375 000 € | 78 m² | 4 808 € |
| 01/10/2024 | 23 Che Le Bouleur | 198 687 € | 80 m² | 2 484 € |
| 22/07/2024 | 15 Che Le Bouleur | 236 208 € | 85 m² | 2 779 € |
| 06/03/2024 | 3 All De Collazzone | 344 000 € | 85 m² | 4 047 € |
| 19/10/2023 | 9b Rue Du Docteur Schweitzer | 10 475 756 € | 92 m² | 113 867 € |
| 07/08/2023 | 10 Rue De La Division Leclerc | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |
| 12/07/2023 | 4 All De Collazzone | 399 000 € | 93 m² | 4 290 € |
| 22/06/2023 | 14 Rue Pierre Mendes France | 442 000 € | 92 m² | 4 804 € |
| 07/06/2023 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer | 820 000 € | 76 m² | 10 789 € |
| 11/05/2023 | 5b Rue Robert Desnos | 467 400 € | 97 m² | 4 819 € |