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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Propriété à vendre, 212 m² habitable, 1251 m² de parcelle, centrUNIQUE A CHELLES/5 MN GARE A PIED.. Magnifique propriétée en plein centre ville de Chelles, dans une rue très recher...
17 Rue Parmentier 77500 Chelles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OUM0 Actuel
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730 000 € | - |
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#9Z2Az
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695 000 € | -4,8% |
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#aUTrL
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695 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHELLES
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733 000 € | 3 054 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 CHELLES
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720 000 € | 2 824 € | 255 m² | 9 | Voir |
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T9 CHELLES
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 CHELLES
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695 000 € | 3 278 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 CHANTEREINE
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695 000 € | 3 278 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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695 000 € | 3 278 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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695 000 € | 3 278 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 CHELLES
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695 000 € | 3 374 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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695 000 € | 3 278 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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687 500 € | 3 243 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 CHELLES
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687 500 € | 3 243 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 CHELLES
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640 000 € | 2 896 € | 221 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Rene Caminade | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 29/10/2024 | 64 Av Jehan De Chelles | 624 500 € | 238 m² | 2 624 € |
| 09/07/2024 | 22 Av Vaucanson | 392 000 € | 178 m² | 2 202 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Buirette | 414 000 € | 189 m² | 2 190 € |
| 13/06/2024 | 7b Rue De La Paix | 630 700 € | 170 m² | 3 710 € |
| 12/01/2024 | 8 Av Madeleine | 375 000 € | 177 m² | 2 119 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Robert Bonnard | 523 450 € | 177 m² | 2 957 € |
| 02/10/2023 | 2 Rue Des Terres Rouges | 647 490 € | 183 m² | 3 538 € |
| 28/08/2023 | 23 Av Albert Caillou | 570 000 € | 213 m² | 2 676 € |
| 17/07/2023 | 60 Av Pierre Curie | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |
| 15/06/2023 | 2 Imp Jean Claude Forestier | 742 800 € | 239 m² | 3 108 € |
| 31/05/2023 | 51 Rue Nobel | 632 500 € | 201 m² | 3 147 € |
| 17/04/2023 | 12 Av Albert Caillou | 770 000 € | 170 m² | 4 529 € |
| 21/03/2023 | 60 Av Pierre Curie | 900 000 € | 186 m² | 4 839 € |