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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Votre construction de maison à Cheix-en-Retz : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Cheix-en-Retz en Loire-Atlantique (44), à 15 km ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 356 916 € | 36 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 374 280 € | 54 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 406 080 € | 86 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 441 360 € | 121 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 157 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEIX EN RETZ ↘ -7.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEIX EN RETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEAN DE BOISEAU
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T4 ST JEAN DE BOISEAU
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320 000 € | 3 636 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PELLERIN
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319 900 € | 3 367 € | 95 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 9 Rue Du Champ Fleuri | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Des Quarterons | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 03/12/2024 | 7 Le Moulin Lacroix | 340 000 € | 75 m² | 4 533 € |
| 26/08/2024 | 8 Che Des Grandes Pieces | 57 500 € | 93 m² | 618 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue Des Boiselees | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 25/09/2023 | 8 Les Herisses | 449 000 € | 115 m² | 3 904 € |
| 22/09/2023 | 7 Che Des Grandes Pieces | 246 000 € | 79 m² | 3 114 € |
| 07/07/2023 | 3 La Tancherie | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |