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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
BAISSE DE PRIX ZONE NON INONDABLE vous propose en EXCLUSIVITE un pavillon situé dans un hameau sur une parcelle de plus de 900 m². Il comprend : salon séjour avec poêle à granules,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEFFES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEFFES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 24 Rue De La Croix Blanche | 281 000 € | 135 m² | 2 081 € |
| 20/06/2024 | 32 Rue Du Val St Sulpice | 178 000 € | 135 m² | 1 319 € |
| 14/02/2024 | 5 Pl De L Eglise | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 18/10/2023 | 8 Le Point Du Jour | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 24/05/2023 | 10 Che Des Champs | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue Du Onze Novembre | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |