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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Chef-Boutonne (79), cette longère située en bord de la Boutonne, dans un environnement calme et naturel. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 237 972 € | 24 993 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 249 720 € | 36 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 58 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 82 221 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 108 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8p1u Actuel
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220 290 € | - |
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#aAdUb
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232 000 € | +5,3% |
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#aZ7Oe
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220 000 € | -0,1% |
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#b0I3N
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224 700 € | +2,0% |
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#b9lCs
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220 290 € | - |
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#b9K1f
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220 290 € | - |
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#byp1G
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217 500 € | -1,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHEF BOUTONNE
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220 290 € | 1 159 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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220 000 € | 940 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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218 350 € | 1 086 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEF BOUTONNE
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217 500 € | 1 115 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T10 CHEF BOUTONNE
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224 000 € | 987 € | 227 m² | 10 | Voir |
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T8 CHEF BOUTONNE
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212 400 € | 948 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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210 000 € | 1 061 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEF BOUTONNE
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199 900 € | 1 041 € | 192 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5826 Rue Lavoir Lussais | 165 000 € | 166 m² | 994 € |
| 06/06/2025 | 86 Rue Du Commerce | 107 000 € | 190 m² | 563 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue De La Talonniere | 105 500 € | 177 m² | 596 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Alexandre Baillarge | 90 000 € | 162 m² | 556 € |
| 10/12/2024 | 1 Imp Du Moulin Des Paillards | 245 000 € | 190 m² | 1 289 € |
| 15/09/2023 | 8 Imp De La Riviere | 371 500 € | 200 m² | 1 858 € |