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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
EN EXCLUSIVITE! Cette jolie propriété de 3 chambres est située à quelques minutes en voiture de la ville marchande très prisée de Chef Boutonne.Elle se trouve dans un charmant hame...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE ↗ +27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avzhr Actuel
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220 430 € | - |
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#aZIwa
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220 430 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEF BOUTONNE
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220 290 € | 1 101 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ARDILLEUX
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224 000 € | 1 103 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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214 000 € | 1 223 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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210 220 € | 1 062 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 TILLOU
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209 500 € | 1 053 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 TILLOU
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209 500 € | 1 053 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T5 TILLOU
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209 000 € | 1 040 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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205 800 € | 1 019 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T8 GOURNAY LOIZE
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199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURNAY LOIZE
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199 500 € | 1 287 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDILLEUX
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199 500 € | 1 287 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 HANC
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199 500 € | 1 287 € | 155 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 86 Rue Du Commerce | 107 000 € | 190 m² | 563 € |
| 30/04/2025 | 4 Che Du Petit Genet | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Du Champ De Foire | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue De La Talonniere | 105 500 € | 177 m² | 596 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Alexandre Baillarge | 90 000 € | 162 m² | 556 € |
| 10/12/2024 | 1 Imp Du Moulin Des Paillards | 245 000 € | 190 m² | 1 289 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Du Departement | 208 900 € | 157 m² | 1 331 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Du Docteur Laffitte | 53 500 € | 134 m² | 399 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De La Pirounelle | 147 700 € | 135 m² | 1 094 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Du Pont Superieur | 145 000 € | 139 m² | 1 043 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Du Cazeau | 64 000 € | 149 m² | 430 € |
| 11/10/2023 | 11a Rue Du Pont Superieur | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 21/06/2023 | 4 Rue Robert Bechade | 95 000 € | 162 m² | 586 € |