Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison de 165 m2 env. avec grand sous-sols sur un terrain 2290 mVenez découvrir cette maison de 165 m2 env. avec grand sous-sols sur un terrain 2290 m2. Ce bien est composé comme s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 237 804 € | 24 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 359 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 819 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 105 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atSqO Actuel
|
220 500 € | - |
|
#8wcGi
|
194 500 € | -11,8% |
|
#aeUb0
|
194 250 € | -11,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
220 290 € | 1 101 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
220 290 € | 1 101 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARDILLEUX
|
224 000 € | 1 103 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
214 000 € | 1 223 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
210 220 € | 1 062 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
210 220 € | 1 062 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUBILLE
|
205 000 € | 1 120 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOURNAY LOIZE
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOURNAY LOIZE
|
199 500 € | 1 287 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 HANC
|
199 500 € | 1 287 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 HANC
|
199 500 € | 1 287 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
197 950 € | 1 200 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
194 500 € | 1 179 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
194 500 € | 1 179 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
194 250 € | 1 177 € | 165 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 86 Rue Du Commerce | 107 000 € | 190 m² | 563 € |
| 30/04/2025 | 4 Che Du Petit Genet | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Du Champ De Foire | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue De La Talonniere | 105 500 € | 177 m² | 596 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Alexandre Baillarge | 90 000 € | 162 m² | 556 € |
| 10/12/2024 | 1 Imp Du Moulin Des Paillards | 245 000 € | 190 m² | 1 289 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Du Departement | 208 900 € | 157 m² | 1 331 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Du Docteur Laffitte | 53 500 € | 134 m² | 399 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De La Pirounelle | 147 700 € | 135 m² | 1 094 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Du Pont Superieur | 145 000 € | 139 m² | 1 043 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Du Cazeau | 64 000 € | 149 m² | 430 € |
| 11/10/2023 | 11a Rue Du Pont Superieur | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 21/06/2023 | 4 Rue Robert Bechade | 95 000 € | 162 m² | 586 € |