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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Corps de Ferme de 7 pièces principalesDans un cadre champêtre, ancien corps de ferme avec chauffage au sol en géothermie, composé de six chambres dont une en rez de chaussée, un bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 327 684 € | 34 462 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 50 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 80 278 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 406 320 € | 113 098 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 149 578 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEDIGNY
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303 933 € | 1 948 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T9 CHEDIGNY
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299 915 € | 1 999 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 CHEDIGNY
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299 800 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEDIGNY
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299 800 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEDIGNY
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T7 CIGOGNE
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299 000 € | 1 549 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 CIGOGNE
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299 000 € | 1 549 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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260 000 € | 1 347 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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260 000 € | 1 347 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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260 000 € | 1 347 € | 193 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 9 La Civrie | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 04/11/2024 | 1b Rte Du Soleil Levant | 242 000 € | 132 m² | 1 833 € |
| 12/07/2024 | 2b L Orge Becherie | 158 000 € | 124 m² | 1 274 € |