239 900 €
T5
102 m²
CHECY
45430
+1%
vs marché
2 352
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit239 900 €
Maison • 5 pièces • 102 m²
CHECY (45430)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 331 €
Prix net vendeur
229 569 €
Frais de notaire
+17 571 €
Émoluments
2 677 €
Droits & taxes
13 544 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 471 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 471 €
Capital à emprunter
257 471 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 29 937 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 677 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 697 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 97 317 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 127 077 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↗ +0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHECY
2 193-2 343€
70j
2 380-2 530€
84j
2 499-2 649€
106j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHECY
|
241 000 € | 2 295 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHECY |
|
T5 MARDIE
|
238 500 € | 2 338 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à MARDIE |
|
T5 MARDIE
|
238 500 € | 2 338 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à MARDIE |
|
T5 MARDIE
|
238 500 € | 2 338 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à MARDIE |
|
T5 MARDIE
|
238 039 € | 2 506 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MARDIE |
|
T5 CHECY
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
243 000 € | 1 976 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
243 000 € | 1 976 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
|
243 000 € | 2 042 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
|
243 000 € | 2 042 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
243 000 € | 1 976 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
243 000 € | 1 976 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CHECY |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 23 Rue Dunois | 170 215 € | 89 m² | 1 913 € |
| 23/06/2026 | 44 Rue De La Charpenterie | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 22/06/2026 | 14 All Du Pressoir | 208 800 € | 88 m² | 2 373 € |
| 19/06/2026 | 27 Rue De Massilia | 102 500 € | 88 m² | 1 165 € |
| 16/06/2026 | 1 Che Leo Ferre | 220 600 € | 100 m² | 2 206 € |
| 10/06/2026 | 7 Rue De Bruxelles | 198 500 € | 88 m² | 2 256 € |
| 10/06/2026 | 11 All De Saint Louis | 295 040 € | 105 m² | 2 810 € |
| 09/06/2026 | 4 All Des Chaumieres | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue Charles Peguy | 196 863 € | 84 m² | 2 344 € |
| 28/05/2026 | 38 Av Georges Pompidou | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 27/05/2026 | 3 Rue De La Bonnette | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 27/05/2026 | 1 Rue De Lutece | 206 200 € | 88 m² | 2 343 € |
| 20/05/2026 | 6 All Du Clos Du Godet | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 11/05/2026 | 115 Imp Du Vauroger | 237 150 € | 93 m² | 2 550 € |
| 28/04/2026 | 62 Av Jean Beaudoin | 216 300 € | 90 m² | 2 403 € |