243 000 €
T6
123 m²
CHECY
45430
-11%
vs marché
1 976
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit243 000 €
Maison • 6 pièces • 123 m²
CHECY (45430)
Terrain
1 270 m²
Construction
1993
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
212 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Chécy au calme!!!CHECY, environnement de qualité pour cette maison traditionnelle. Composée d'un beau séjour avec un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
243 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 464 €
Prix net vendeur
232 536 €
Frais de notaire
+17 775 €
Émoluments
2 706 €
Droits & taxes
13 719 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
260 775 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
260 775 €
Capital à emprunter
260 775 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 265 020 € | 30 323 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 44 183 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 304 380 € | 69 683 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 98 663 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 128 903 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHECY ↘ -0.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHECY
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243 000 € | 1 976 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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243 000 € | 1 976 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CHECY |
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T7 CHECY
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243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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243 000 € | 1 976 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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254 000 € | 2 190 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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254 000 € | 2 171 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à CHECY |
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T6 MARDIE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MARDIE |
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T6 MARDIE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MARDIE |
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T6 MARDIE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MARDIE |
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T6 MARDIE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MARDIE |
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T6 MARDIE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MARDIE |
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T6 MARDIE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MARDIE |
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T6 BOU
|
213 000 € | 1 392 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à BOU |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 1 Che Leo Ferre | 220 600 € | 100 m² | 2 206 € |
| 10/06/2026 | 11 All De Saint Louis | 295 040 € | 105 m² | 2 810 € |
| 09/06/2026 | 4 All Des Chaumieres | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 05/06/2026 | 21 All De Bellevue | 354 100 € | 132 m² | 2 683 € |
| 23/04/2026 | 89 Rue Des Plantes | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue Du Port A L Ardoise | 277 000 € | 104 m² | 2 663 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Du Godet | 269 700 € | 123 m² | 2 193 € |
| 16/03/2026 | 20 Rue De La Charpenterie | 494 450 € | 100 m² | 4 945 € |
| 26/02/2026 | 15 Rue Des Sablons | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 05/02/2026 | 78 Rue Des Sablons | 126 875 € | 101 m² | 1 256 € |
| 19/01/2026 | 68 Rue Charles Peguy | 277 540 € | 124 m² | 2 238 € |
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Du Val De Loire | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 10/11/2025 | 11c Rue Henri Bergson | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue De Laveau | 288 600 € | 140 m² | 2 061 € |