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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Dans un lotissement agréable, vaste terrain plat de 506 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, transport scolaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 248 640 € | 26 158 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 38 398 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 838 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 87 118 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 115 318 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 000 € | 2 042 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue De Londres | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 29/12/2025 | 10 All Xaintrailles | 262 480 € | 87 m² | 3 017 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Du Val De Loire | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 18/12/2025 | 76 Rue Charles Peguy | 277 400 € | 91 m² | 3 048 € |
| 07/11/2025 | 22 All De L Aubepine | 191 900 € | 91 m² | 2 109 € |
| 30/10/2025 | 25 All De L Ile De France | 183 900 € | 79 m² | 2 328 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue De Massilia | 180 300 € | 96 m² | 1 878 € |
| 15/10/2025 | 122 Av Nationale | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 14/10/2025 | 7 All Des Arenes | 246 350 € | 88 m² | 2 799 € |
| 02/10/2025 | 121 Rue De La Herpiniere | 281 990 € | 112 m² | 2 518 € |
| 29/09/2025 | 11 All Des Pretoriens | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 17/09/2025 | 1 All Des Carnutes | 174 800 € | 119 m² | 1 469 € |
| 12/09/2025 | 7 Pl De Madrid | 223 500 € | 102 m² | 2 191 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Du Grand Bourgneuf | 164 620 € | 84 m² | 1 960 € |