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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Rareté sur Chécy pour cette rentrée ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol total comprenant : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois (idéal po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 32 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 50 934 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 72 894 € | 3,50% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 96 594 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHECY ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHECY
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192 600 € | 2 006 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 CHECY
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196 100 € | 2 086 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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196 100 € | 2 086 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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205 000 € | 2 030 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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205 000 € | 2 030 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CHECY
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169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue De Londres | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 29/12/2025 | 10 All Xaintrailles | 262 480 € | 87 m² | 3 017 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Du Val De Loire | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 18/12/2025 | 76 Rue Charles Peguy | 277 400 € | 91 m² | 3 048 € |
| 07/11/2025 | 22 All De L Aubepine | 191 900 € | 91 m² | 2 109 € |
| 06/11/2025 | 24 Che Des Maures | 203 500 € | 78 m² | 2 609 € |
| 30/10/2025 | 25 All De L Ile De France | 183 900 € | 79 m² | 2 328 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue De Massilia | 180 300 € | 96 m² | 1 878 € |
| 15/10/2025 | 122 Av Nationale | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 14/10/2025 | 7 All Des Arenes | 246 350 € | 88 m² | 2 799 € |
| 08/10/2025 | 5 All Du Clos Du Godet | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 02/10/2025 | 121 Rue De La Herpiniere | 281 990 € | 112 m² | 2 518 € |
| 30/09/2025 | 1 All De Bourgogne | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/09/2025 | 11 All Des Pretoriens | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |