Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Nouveauté sur Chécy !! Maison familiale proche du Collège et de toutes commodités sur une parcelle de 625 m² entièrement close. Ce b...
1 Allée des Thermes 45430 Chécy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHECY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHECY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Krnu Actuel
|
185 000 € | - |
|
#9KkYO
|
185 000 € | - |
|
#aEh2C
|
185 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHECY
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
180 200 € | 1 980 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
180 200 € | 1 980 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
180 200 € | 1 980 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
189 900 € | 2 087 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHECY
|
190 800 € | 1 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
190 800 € | 1 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
175 100 € | 1 717 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARDIE
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHECY
|
199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 All Des Centurions | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 07/04/2025 | 38 Rue Du Godet | 198 000 € | 83 m² | 2 386 € |
| 04/04/2025 | 16 All Du Souci Des Champs | 212 000 € | 81 m² | 2 617 € |
| 18/03/2025 | 31 All De Bourgogne | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Dunois | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 04/03/2025 | 1 Av De La Paix En Algerie | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 03/03/2025 | 5 All Des Gladiateurs | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 28/02/2025 | 1 All Des Alouettes | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/02/2025 | 2 Clos Du Paillot | 203 950 € | 93 m² | 2 193 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De La Vallee | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 03/02/2025 | 20 Che Du Temps Retrouve | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 31/01/2025 | 26 Imp Du Maraicher | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 24/01/2025 | 12 Av Du Val De Loire | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 20/01/2025 | 6 All Du Souci Des Champs | 191 000 € | 83 m² | 2 301 € |
| 20/01/2025 | 9 All De Sologne | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |