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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 553 €/mois | 31 979 €/mois | 886 452 € | 91 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 746 €/mois | 23 473 €/mois | 929 520 € | 134 958 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 1 008 360 € | 213 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 567 €/mois | 13 839 €/mois | 1 096 080 € | 301 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 1 186 800 € | 392 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAVILLE ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAVILLE
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827 000 € | 7 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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827 000 € | 7 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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830 000 € | 7 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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830 000 € | 7 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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830 000 € | 7 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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820 000 € | 6 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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842 000 € | 7 869 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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850 000 € | 8 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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863 000 € | 8 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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863 000 € | 8 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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750 000 € | 7 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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750 000 € | 7 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVILLE
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715 000 € | 5 630 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 39 Rue Anatole France | 497 700 € | 102 m² | 4 879 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Martiniere | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 20/12/2024 | 2 All De La Foret | 733 000 € | 94 m² | 7 798 € |
| 28/11/2024 | 86 Av Roger Salengro | 494 800 € | 96 m² | 5 154 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue Du Coteau | 409 000 € | 94 m² | 4 351 € |
| 12/09/2024 | 664 Av Roger Salengro | 468 600 € | 88 m² | 5 325 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Leon Gambetta | 455 000 € | 84 m² | 5 417 € |
| 06/06/2024 | 1889 Av Roger Salengro | 408 000 € | 91 m² | 4 484 € |
| 07/05/2024 | 1956 Av Roger Salengro | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 22/04/2024 | 216 Av Roger Salengro | 356 630 € | 90 m² | 3 963 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue De La Martiniere | 720 000 € | 119 m² | 6 050 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Villa Du Roi Henri 4 | 556 000 € | 110 m² | 5 055 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue Pave Des Gardes | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue Pave Des Gardes | 434 000 € | 86 m² | 5 047 € |
| 07/08/2023 | 23b Rue Du Coteau | 488 150 € | 84 m² | 5 811 € |