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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison récente à l’abri des regards !Blottie au bout d'une sente, avec un jardin charmant et plein sud, maison récente, non mitoyenne en excellent état, lumineuse et bien entretenu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 040 €/mois | 33 455 €/mois | 927 360 € | 96 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 103 €/mois | 24 555 €/mois | 972 360 € | 141 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 1 054 980 € | 223 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 146 720 € | 315 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 1 241 700 € | 410 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVILLE ↘ -25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b60P8 Actuel
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865 000 € | - |
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#alXNq
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865 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAVILLE
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865 000 € | 6 654 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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865 000 € | 6 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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865 000 € | 6 811 € | 127 m² | 5 | Voir |
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865 000 € | 6 811 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVILLE
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850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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885 000 € | 7 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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885 000 € | 7 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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885 000 € | 7 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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885 000 € | 7 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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820 000 € | 6 074 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAVILLE
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780 000 € | 5 652 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue De La Passerelle | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Joseph Renucci | 1 380 000 € | 118 m² | 11 695 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Charles Alby | 885 400 € | 107 m² | 8 275 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Guilleminot | 1 219 850 € | 142 m² | 8 590 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Lamennais | 1 017 000 € | 128 m² | 7 945 € |
| 06/02/2025 | 4 Rte Etang St Denis | 905 740 € | 155 m² | 5 843 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Alexis Maneyrol | 809 200 € | 107 m² | 7 563 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Lamennais | 690 000 € | 110 m² | 6 273 € |
| 07/11/2024 | 2 Av Gaston Boissier | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue De La Passerelle | 698 400 € | 120 m² | 5 820 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 1 100 000 € | 154 m² | 7 143 € |
| 26/06/2024 | 6b Rue Berthe | 843 900 € | 150 m² | 5 626 € |
| 17/04/2024 | 8b Rte Etang St Denis | 730 000 € | 124 m² | 5 887 € |
| 25/03/2024 | 9 Av Berthelot | 1 095 000 € | 140 m² | 7 821 € |
| 07/03/2024 | 8b Rue Ernest Cadet | 896 500 € | 130 m² | 6 896 € |