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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
CHAVILLE (92370) – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 59 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – PARKING – TRAVERSANT – LUMINEUX – PROCHE TRANSPORTS ET ÉCOLES J’ai le plaisir de vous présenter en ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAVILLE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAVILLE
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330 000 € | 4 925 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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329 600 € | 5 403 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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319 000 € | 4 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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319 000 € | 4 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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319 000 € | 4 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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315 000 € | 5 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T5 CHAVILLE
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315 000 € | 4 500 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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349 000 € | 5 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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349 000 € | 5 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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311 000 € | 5 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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311 000 € | 5 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 10 Av Saint Paul | 271 450 € | 57 m² | 4 762 € |
| 25/03/2025 | 1909 Av Roger Salengro | 292 530 € | 51 m² | 5 736 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Vital Foucher | 222 000 € | 53 m² | 4 189 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 265 000 € | 56 m² | 4 732 € |
| 05/03/2025 | 20 Rue De La Fontaine Henri Iv | 245 000 € | 56 m² | 4 375 € |
| 25/02/2025 | 23b Rue Du Coteau | 378 000 € | 77 m² | 4 909 € |
| 18/02/2025 | 1172 Av Roger Salengro | 184 000 € | 39 m² | 4 718 € |
| 03/02/2025 | 1471 Av Roger Salengro | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 23/01/2025 | 18 Rte Etang St Denis | 319 500 € | 63 m² | 5 071 € |
| 20/01/2025 | 7 Rte Sablee | 153 000 € | 70 m² | 2 186 € |
| 17/01/2025 | 144 Av Roger Salengro | 440 000 € | 61 m² | 7 213 € |
| 31/12/2024 | 144 Av Roger Salengro | 460 000 € | 60 m² | 7 667 € |
| 27/12/2024 | 4 All De La Foret | 511 000 € | 77 m² | 6 636 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Stalingrad | 257 000 € | 66 m² | 3 894 € |
| 20/12/2024 | 144 Av Roger Salengro | 420 300 € | 62 m² | 6 779 € |