Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Jolie maison à Chavenay 6 pièces 140 m².Située au coeur du charmant village de Chavenay, à proximité des commerces, de l'école élémentaire, ainsi que des arrêts de bus desservant l...
23 Rue de la Mairie 78450 Chavenay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFwVS Actuel
|
650 000 € | - |
|
#ab8s1
|
650 000 € | - |
|
#ahp8T
|
680 000 € | +4,6% |
|
#ap54D
|
680 000 € | +4,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAVENAY
|
650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAVENAY
|
675 000 € | 4 327 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAVENAY
|
675 000 € | 4 327 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAVENAY
|
675 000 € | 4 327 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAVENAY
|
675 000 € | 4 327 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVENAY
|
675 000 € | 4 327 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEPREUX
|
610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 624 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 624 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 624 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 2 All Du Clos Du Chene | 638 000 € | 127 m² | 5 024 € |
| 08/11/2024 | 56 Rue De Mezu | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 12/07/2024 | 125 Rue De Mezu | 915 350 € | 154 m² | 5 944 € |
| 13/03/2024 | 2 Che Du Bois | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 08/11/2023 | 13 Av Du Vallon | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 15/06/2023 | 6 All Des Mahonias | 622 000 € | 130 m² | 4 785 € |