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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
MAISON D'ARCHITECTE AU CALME.Maison de caractère à rénover.À seulement 700 mètres du centre du village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’architecte offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHAVENAY
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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760 000 € | 3 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAVENAY
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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750 000 € | 3 886 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAVENAY
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750 000 € | 3 333 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVENAY
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735 000 € | 3 267 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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730 000 € | 3 259 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEPREUX
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729 000 € | 3 522 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEPREUX
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729 000 € | 3 522 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEPREUX
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729 000 € | 3 522 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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720 000 € | 4 068 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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720 000 € | 3 564 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 16ter Rue De Mezu | 652 100 € | 172 m² | 3 791 € |
| 08/11/2024 | 56 Rue De Mezu | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 12/07/2024 | 125 Rue De Mezu | 915 350 € | 154 m² | 5 944 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue Des Erables | 730 000 € | 170 m² | 4 294 € |
| 13/03/2024 | 2 Che Du Bois | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 05/01/2024 | 7 All Des Bruyeres | 847 600 € | 181 m² | 4 683 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue Des Erables | 768 940 € | 189 m² | 4 068 € |
| 08/11/2023 | 13 Av Du Vallon | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |