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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Découvrez cette très belle maison, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie ...
4 Rue des Prés 63720 Chavaroux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHAVAROUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSYHP Actuel
|
372 000 € | - |
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#aVgcP
|
350 000 € | -5,9% |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6 Rue Des Ecoles | 288 750 € | 136 m² | 2 123 € |
| 19/12/2024 | 2 Imp Du Jars | 159 900 € | 118 m² | 1 355 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Des Pres | 337 500 € | 136 m² | 2 482 € |
| 24/04/2023 | 4 Lot Lotissement Les Vorts | 283 700 € | 115 m² | 2 467 € |