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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
EN EXCLUSIVITÉ À CHAVAGNE, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE AUX PORTES DE CLEUNAY, cette maison indépendante sur sous-sol semi-enterré vous séduira par sa situation à proximité du centr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 351 792 € | 41 243 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 60 371 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 405 900 € | 95 351 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 134 171 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 176 051 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chavagne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE ↘ -4.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAVAGNEComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#caH37 Actuel
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322 090 € | - |
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#ca9ZV
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322 090 € | - |
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#ccJST
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322 090 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAVAGNE
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322 090 € | 2 478 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CHAVAGNE |
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T6 CHAVAGNE
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322 090 € | 2 478 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CHAVAGNE |
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T6 CHAVAGNE
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322 090 € | 2 478 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CHAVAGNE |
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T7 CINTRE
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322 400 € | 2 519 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à CINTRE |
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T7 CHAVAGNE
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322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
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T7 CHAVAGNE
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322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
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T7 CHAVAGNE
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322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
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T7 CHAVAGNE
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322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
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T7 CHAVAGNE
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322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
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T7 CHAVAGNE
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323 000 € | 2 648 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à CHAVAGNE |
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T7 MORDELLES
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319 990 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à MORDELLES |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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324 500 € | 2 094 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T6 MORDELLES
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325 000 € | 2 124 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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325 000 € | 2 124 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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325 000 € | 2 124 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à MORDELLES |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 13 Rue De L Avenir | 248 000 € | 145 m² | 1 710 € |
| 22/06/2026 | 14b Ven Du Charbonnier | 334 000 € | 134 m² | 2 493 € |
| 20/05/2026 | 4 All Du Charron | 277 500 € | 119 m² | 2 332 € |
| 24/04/2026 | 1 Av Du Mail | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 06/03/2026 | 7 Rue Du Parc | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 05/03/2026 | 2 Rue Du Champ Fleuri | 318 000 € | 118 m² | 2 695 € |
| 25/02/2026 | 4 Ven Du Charpentier | 301 000 € | 110 m² | 2 736 € |
| 13/01/2026 | 9 Imp De La Clairiere | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 17/12/2025 | 4b Rue De L Avenir | 420 000 € | 136 m² | 3 088 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Chene | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Sablieres | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 02/07/2025 | 6 Rue Des Sept Iles | 297 000 € | 137 m² | 2 168 € |
| 10/06/2025 | 5006 Babelouse | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Journaliers | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |