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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE AMEPI chez bilierTous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous.Appartement T3 plein bourg exposé SUD - 83 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 22 771 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 33 115 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 52 075 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 73 795 € | 3,73% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 96 595 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chavagne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAVAGNE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORDELLES
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169 900 € | 2 327 € | 73 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 73 m² à MORDELLES |
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T4 MORDELLES
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T4 MORDELLES
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169 900 € | 2 327 € | 73 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 73 m² à MORDELLES |
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T4 MORDELLES
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168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 64 m² à MORDELLES |
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T4 MORDELLES
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168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 64 m² à MORDELLES |
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T4 MORDELLES
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168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 64 m² à MORDELLES |
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T4 MORDELLES
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168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 64 m² à MORDELLES |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 18 Rue Simone Veil | 191 000 € | 66 m² | 2 894 € |
| 11/05/2026 | 2 Ven Du Puisatier | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 14/04/2026 | 33 Rue De La Croix Verte | 132 000 € | 57 m² | 2 316 € |
| 13/04/2026 | 8 Rue Des Forgerons | 203 000 € | 79 m² | 2 570 € |
| 19/02/2026 | 2a Rue De Turge | 186 600 € | 61 m² | 3 059 € |
| 12/02/2026 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 181 000 € | 66 m² | 2 742 € |
| 04/02/2026 | 2a Rue De Turge | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 15/01/2026 | 2 Rue De Ouessant | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 08/01/2026 | 6 Rue De Ouessant | 187 000 € | 59 m² | 3 169 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue De Ouessant | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 17/11/2025 | 2a Crs Des Vieux Metiers | 216 280 € | 83 m² | 2 606 € |
| 16/10/2025 | 18b Rue Simone Veil | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 02/10/2025 | 3 Sq Des Vanniers | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Simone Veil | 191 000 € | 66 m² | 2 894 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Forgerons | 183 500 € | 65 m² | 2 823 € |