Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Idéalement situé en plein coeur du centre-bourg de Chavagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 169 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 889 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 749 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAVAGNE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAVAGNE
|
189 990 € | 3 064 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
188 460 € | 3 141 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
188 460 € | 2 991 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
193 000 € | 3 016 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
194 350 € | 2 990 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
194 900 € | 3 248 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
194 900 € | 3 248 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
184 000 € | 3 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
196 000 € | 3 267 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
183 225 € | 2 819 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
183 000 € | 2 507 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
183 000 € | 2 507 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST THURIAL
|
197 500 € | 2 904 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THURIAL
|
197 500 € | 2 904 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THURIAL
|
197 500 € | 2 904 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Av Des Fontenelles | 162 500 € | 44 m² | 3 693 € |
| 02/10/2025 | 3 Sq Des Vanniers | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Forgerons | 183 500 € | 65 m² | 2 823 € |
| 25/07/2025 | 2 Ven Des Brodeuses | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue De La Croix Verte | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Simone Veil | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 16/12/2024 | 1 Ven Du Puisatier | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue De Ouessant | 183 500 € | 63 m² | 2 913 € |
| 29/07/2024 | 2 Ven Des Brodeuses | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 01/07/2024 | 1b Rue De Molene | 180 100 € | 74 m² | 2 434 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue Du Calvaire | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 01/03/2024 | 12 Av Des Fontenelles | 206 600 € | 75 m² | 2 755 € |
| 06/12/2023 | 12 Av Des Fontenelles | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 144 000 € | 66 m² | 2 182 € |