Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
4 Allée du Charron 35310 Chavagne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 853 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 829 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 229 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE ↘ -0.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORDELLES
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T7 CINTRE
|
300 000 € | 2 439 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
301 600 € | 2 793 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
294 690 € | 2 456 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
309 750 € | 2 766 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
287 925 € | 2 548 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
287 925 € | 2 571 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
287 375 € | 2 661 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
311 225 € | 2 730 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
311 850 € | 2 712 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
313 600 € | 2 450 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
280 800 € | 2 600 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5005 Babelouse | 124 516 € | 94 m² | 1 325 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Chene | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Sablieres | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 10/06/2025 | 5006 Babelouse | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Journaliers | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 3 All Paul Eluard | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 19/11/2024 | 5595 Le Bourg | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Domaine | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |