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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
GUENNO IMMOBILIER MET À VOTRE DISPOSITION UNE MAISON SITUÉE SUR LA COMMUNE DE CHAVAGNE :Venez découvrir cette maison récente située dans un quartier paisible, à seulement quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 284 172 € | 29 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 297 960 € | 43 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 125 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORDELLES
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Lamartine | 241 300 € | 83 m² | 2 907 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Sablieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue De L Avenir | 186 500 € | 71 m² | 2 627 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue De L Avenir | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 17/10/2024 | 1 Pl De L Etoile | 294 575 € | 78 m² | 3 777 € |
| 02/10/2024 | 4 Ven Des Lavandieres | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Des Journaliers | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue De La Croix Verte | 255 000 € | 71 m² | 3 592 € |
| 10/09/2024 | 3 Av Du Mail | 297 578 € | 99 m² | 3 006 € |
| 02/09/2024 | 3 Av De L Esperance | 315 000 € | 73 m² | 4 315 € |